क्योंकि कंटेनर कैफे को पूरी इकाइयों के रूप में ले जाया जा सकता है, लोग अक्सर गलती से मान लेते हैं कि उन्हें बस एक साइट पर पहुंचाया जा सकता है, सेट किया जा सकता है और व्यवसाय के लिए खोला जा सकता है। वास्तव में, व्यावसायिक उपयोग के लिए बनाई गई मॉड्यूलर इमारतों को अभी भी योजना, निर्माण, विद्युत प्रणाली, पाइपलाइन और जल निकासी और अग्नि सुरक्षा के संबंध में स्थानीय आवश्यकताओं का पालन करना होगा।
न्यूजीलैंड की "बिल्डिंग परफॉर्मेंस" एजेंसी स्पष्ट रूप से कहती है कि निर्माण कार्य को आम तौर पर न्यूजीलैंड बिल्डिंग कोड का अनुपालन करना चाहिए; भवन निर्माण के लिए सहमति की आवश्यकता है या नहीं, यह विशिष्ट परियोजना और लागू छूटों पर निर्भर करता है। वाणिज्यिक और बहु-इकाई निर्माण परियोजनाएं भी अतिरिक्त आवश्यकताओं के अधीन हो सकती हैं।
इसलिए, ऑस्ट्रेलियाई या न्यूजीलैंड बाजारों में कंटेनर कैफे परियोजना शुरू करते समय, शुरुआत में निम्नलिखित की पुष्टि की जानी चाहिए:
1. भूमि उपयोग/योजना
पुष्टि करें कि क्या साइट व्यावसायिक उपयोग के लिए ज़ोन की गई है और क्या स्थानीय नियोजन नियम ऐसी संरचना की स्थापना की अनुमति देते हैं।
2. भवन संबंधी आवश्यकताएँ
निर्धारित करें कि क्या परियोजना में निर्माण कार्य शामिल है जिसके लिए भवन सहमति या अन्य अनुमोदन की आवश्यकता है।
3. विद्युत आवश्यकताएँ
स्थानीय वोल्टेज, विद्युत प्रणाली मानकों और उपकरण कॉन्फ़िगरेशन आवश्यकताओं की पहचान करें।
4. नलसाजी और जल निकासी
चूंकि कैफे में सिंक, धुलाई की सुविधाएं और अपशिष्ट जल निपटान शामिल हैं, इसलिए जल आपूर्ति और जल निकासी के संबंध में साइट की स्थितियों को पहले से सत्यापित किया जाना चाहिए।
5. आग और सुरक्षा आवश्यकताएँ
भवन के इच्छित उपयोग और स्थानीय नियमों के आधार पर आवश्यक अग्नि सुरक्षा और रहने वालों की सुरक्षा सुविधाओं का निर्धारण करें।
6. परिवहन और स्थापना
ट्रक परिवहन, उठाने/उतारने, साइट तक पहुंच की स्थिति और अंतिम स्थिति निर्धारण विधि के लिए पहले से योजना बनाएं।
न्यूज़ीलैंड में मॉड्यूलर इमारतों के लिए एक विशिष्ट "बिल्टरेडी" योजना भी है। प्रमाणीकरण के दायरे में आने वाले मॉड्यूलर घटकों के लिए, निर्माता का प्रमाणपत्र भवन अनुमोदन दस्तावेज़ीकरण के हिस्से के रूप में काम कर सकता है; हालाँकि, संपूर्ण प्रोजेक्ट को अभी भी लागू बिल्डिंग कोड आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए समन्वित किया जाना चाहिए।
नतीजतन, एक कंटेनर कैफे के लिए डिज़ाइन प्रक्रिया "मुझे कैसा स्वरूप चाहिए?" से शुरू नहीं होनी चाहिए। बल्कि साइट, स्थानीय नियमों, उपकरण आवश्यकताओं और बुनियादी ढांचे की स्थितियों के आकलन के साथ।
